Industrieweg 18 18

3846 BD Harderwijk

VERHUURD

Bouwjaar
2004

Omschrijving

Op een goede locatie op het bedrijventerrein “Lorentz I” te Harderwijk gelegen bedrijfsruimte van circa 100 m² welke is verdeeld over 2 lagen.

Te huren object
De begane grond van deze bedrijfsunit is circa 50 m² groot en bestaat uit een entreehal en een ruime bedrijfshal. De bedrijfshal beschikt over een betonvloer met een mogelijke vloerbelasting van 1.000 kg/m² en een elektrisch te bedienen overheaddeur van 2,60 meter hoog en 2,94 meter breed.
Verder is de begane grond voorzien van een pantry en een toiletruimte.

De eerste verdieping is circa 50 m² groot en is ingericht als kantoorruimte. De ruimte is voorzien van een keurige laminaat vloer, een systeemplafond met inbouwverlichting en een mechanische ventilatie in combinatie met airconditioning. Ook deze ruimte beschikt over een pantry en een toiletruimte.

Zowel de begane grond als de 1e verdieping worden verwarmd middels radiatoren.

Ligging c.q. bereikbaarheid
De bedrijfsruimte ligt op het bedrijventerrein “Lorentz” te Harderwijk . Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt als een zeer levendig bedrijventerrein met een grote diversiteit aan ondernemingen en met een zeer goede bereikbaarheid door de ligging nabij de provinciale weg de N302 en de op- en afritten van de snelweg de A28.

Vloeroppervlakte
Totaal circa 100 m² bruto vloeroppervlak verdeeld over de begane grond en de verdieping
begane grond : circa 50 m²
verdieping       : circa 50 m²

Onder- / overmaat metrage
De vloeroppervlaktes zijn indicatief en zijn niet NEN 2580 gemeten. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening van de huurprijs.

Hoogte bedrijfshal
De vrije hoogte van de hal is minimaal 3,15 meter en maximaal 3,35 meter.

Parkeergelegenheid
Op het gezamenlijke terrein.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere:
– voor de begane grond:
* strakke betonvloer;
* meterkast met de nutsaansluitingen;
* elektra, krachtstroom aanwezig in de meterkast;
* elektrisch bedienbare overheaddeur: hoogte 2,60 meter x breedte 2,94 meter;
* verwarming middels radiatoren;
* verlichtingsarmaturen;
* pantry;
* toiletruimte.

– voor de 1e verdieping:
* keurige laminaat vloer;
* stellingen;
* systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
* verwarming middels radiatoren;
* kantoorruimte voorzien van airco;
* mechanische ventilatie;
* pantry voorzien van koelkast;
* toiletruimte.

Aanvangshuurprijs
€ 795,– per maand.

Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kosten nutsbedrijven
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van de contracten met de nutsbedrijven ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar, gevolgd door optieperiodes van minimaal 2 jaar.

Bankgarantie

Ter grootte van 3 maanden huurverplichtingen.

Controle op het gebruik conform de huurovereenkomst
Verhuurder en/of vertegenwoordiger is gerechtigd om het gehuurde periodiek te betreden en te inspecteren met als doel toezien op naleving van het gebruik zoals omschreven en als bedoeld en opgenomen in de huurovereenkomst. De dag- en tijdstip waarop de inspectie plaatsvindt zal in overleg met de huurder worden vastgesteld.

Delen

Vragen?

Heeft u een vraag over dit object?
Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.

Michiel Koudijs Makelaars
Cattenhagestraat 2
1411 CT Naarden

Michiel Koudijs Makelaars vanaf de allereerste stap, het overhandigen van de sleutel én daarna!