Kobaltstraat 7 c

1411 AM Naarden

Huurprijs €1.350,- excl btw per maand

Bouwjaar
1995

Omschrijving

Op het bedrijven Gooimeer Zuid in Naarden, te huur een ruime bedrijfshal van circa 218 m² aan de Kobaltstraat 7 C. De ruimte is gelegen op de begane grond.

Het bedrijventerrein Gooimeer-Zuid wordt gekenmerkt als een zeer levendig bedrijventerrein met een grote diversiteit aan ondernemingen en een zeer goede bereikbaarheid door de ligging nabij de op – en afrit van de snelweg de A1.

Te huren object
De begane grond bestaat uit een ruime hal met een vrije hoogte van 3 meter. De ruimte beschikt over een glad afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m² en over een handbediende overheaddeur. Verder in deze ruimte zijn er voorzieningen zoals een kleine kantoorruimte met pantry en toilet aangebracht.

De brutovloeroppervlakte van totaal circa 218 m² is als volgt verdeeld:
bedrijfshal                     : 195 m²
kantoorruimte
inclusief hal/toiletgroep : 23 m²

De ruimte is niet NEN 2580 gemeten, indien blijkt dat de genoemde oppervlakte niet overeen komt met de daadwerkelijke grootte (onder- dan wel overmaat) zal dit geen verschil uitmaken voor de huurprijs.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
• handbediende overheaddeur met een breedte van 3,98 meter en een hoogte van 2,90 meter;
• separate toegangsdeur;
• vloerbelasting begane grond van minimaal 1.500 kg/m²;
• vrije hoogte bedrijfshal circa 3 meter;
• armaturen;
• aansluitingen ten behoeve van nutsvoorzieningen;
• krachtstroom;
• kantoorruimte voorzien van pantry;
• toiletruimte.

Parkeren
Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte bevinden zich openbare parkeerplaatsen. In de verdere omgeving zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Aanvangshuurprijs
Aanvangshuurprijs € 1.350,00 per maand.

Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst, één jaar na aanvang van de huurovereenkomst.

Servicekosten
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met de diverse nutsbedrijven.

Huurtermijn
Een minimale huurtermijn van 3 jaar met verlengingstermijnen.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichtingen.

Voorbehoud
Gunning eigenaar.

Controle op het gebruik conform de huurovereenkomst
Verhuurder en/of vertegenwoordiger is gerechtigd om het gehuurde periodiek te betreden en te inspecteren met als doel toezien op naleving van het gebruik zoals omschreven en als bedoeld en opgenomen in de huurovereenkomst. De dag- en tijdstip waarop de inspectie plaatsvindt zal in overleg met de huurder worden vastgesteld.

Delen

Interesse?

Heeft u belangstelling in dit object?
Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.

Michiel Koudijs Makelaars
Cattenhagestraat 2
1411 CT Naarden

Neem contact op

Michiel Koudijs Makelaars vanaf de allereerste stap, het overhandigen van de sleutel én daarna!