fbpx

Loodijk 23 A

1243 JB 's-graveland

VERKOCHT

Bouwjaar
1989

Oppervlakte
185 m²

Perceel
1133 m²

Kamers
6

Omschrijving

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de weilanden gelegen royaal vrijstaand woonhuis op een ruim perceel (1133 m2). 
Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 1989) heeft een ruime kantoor/praktijkruimte met eigen opgang, een inpandige garage en een vrijstaande garage. De riante tuin met het weidse uitzicht aan de voorzijde is fraai aangelegd en heeft veel parkeerruimte.

Indeling: 

Ruime hal, toilet, royale woonkamer met eiken vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. De (doorkijk) open haard, woonkeuken met inductie kookplaat uit 2019 en combimagnetron eveneens uit 2019. De royale woonkeuken geeft uitzicht op de voortuin en de landerijen. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, CV ketel (2016) en de deur naar de achtertuin. 
Verdieping: overloop met airconditioning, ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet, ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, tweede en derde slaapkamer. 
Vliering: bereikbaar via een vlizotrap.  
Tussenhal naar de kantoor/hobbykamer met eigen toegangsdeur, inpandige garage met elektrische garagedeur, ruime opbergruimte voor diverse gereedschappen en deur naar de tuin. 
Verdieping boven het kantoor: overloop, 4e slaapkamer/werkkamer. 

Buiten: 

Aan de voorzijde ligt de fraai aangelegde royale tuin met oprit voor meerdere auto’s en prachtige platanen. Hier kunt u heerlijk vertoeven en genieten van het natuurgebied van Natuurmonumenten aan de overzijde. Aan de zijkant van het huis is de ruime vrijstaande tweede garage, eveneens met elektrische garagedeur. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy en beschutting. Hier bevindt zich ook de vijver en het royaal bemeten tuinhuis.
In de achtertuin kunt u heerlijk vertoeven in de schaduw van de mooie boom en onder de elektrisch bedienbare zonwering.

Locatie: 

De locatie is uniek te noemen. Bij het bossengebied van ‘s-Graveland, tegenover de landerijen van Natuurmonumenten en bij het plassengebied van Ankeveen, Kortenhoef en Loosdrecht. In dit gebied kunt u heerlijk varen, schaatsen, zwemmen, wandelen en fietsen. De bereikbaarheid is zeer goed: via de N236, de A2 en A1.  In ‘s-Graveland zijn diverse goede restaurants en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen zijn in het nabijgelegen Kortenhoef diverse voorzieningen. Bussum en Hilversum liggen beiden op fietsafstand, hier zijn goede Middelbare scholen, vele sportverenigingen en stations. 

De woning is verder uitgerust met een professioneel aangelegde alarminstallatie, automatisch inschakelende ledverlichting, elektrisch bedienbare rolluiken, markiezen, automatisch inschakelende lantaarnverlichting in voor- en achtertuin en 13 zonnepanelen.
 
Bijzonderheden:
 
Bouwjaar: 1989 
Woonoppervlak: 185 m2 
Perceel: 1133 m2 
Vloerverwarming op de begane grond 
Volledig geïsoleerd, energielabel A 
Zonnepanelen 
Kantoor/praktijkruimte met eigen entree, geschikt veel meerdere doeleinden.
Twee garages

Plattegronden

Delen

Vragen?

Heeft u een vraag over dit object?
Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.

Michiel Koudijs Makelaars
Cattenhagestraat 2
1411 CT Naarden

Michiel Koudijs Makelaars vanaf de allereerste stap, het overhandigen van de sleutel én daarna!