Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Eemweg 31 4-5 in Eemnes 3755 LC

Eemweg 31 4-5

3755 LC Eemnes
Huurprijs € 2.350,- p.m.
035-6955011

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 453 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen aan de rivier de Eem maar toch direct bij de toe- en afrit naar de snelweg A1 bij de afslag Baarn/Eembrugge, ligt een bedrijvencomplex met bijzonder vormgegeven kantoor- en bedrijfsruimtes.

Deze fraaie bedrijfsunits zijn merendeels voorzien van een bedrijfshal op de...
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen aan de rivier de Eem maar toch direct bij de toe- en afrit naar de snelweg A1 bij de afslag Baarn/Eembrugge, ligt een bedrijvencomplex met bijzonder vormgegeven kantoor- en bedrijfsruimtes.

Deze fraaie bedrijfsunits zijn merendeels voorzien van een bedrijfshal op de begane grond met een kantoorruimte op de eerste verdieping. De opvallende boogvormige dakconstructie is voorzien van dakramen die in combinatie met de raampartij bij het balkon zorgen voor een prettige lichtinval.

In dit complex is een dubbele unit beschikbaar voor verhuur, te weten unit 4 en unit 5. Deze units zijn samengevoegd waarbij de units scheidende wanden op de eerste verdieping zijn verwijderd waardoor er een zeer ruime kantoorruimte is ontstaan ter grootte van 206 m². De units op de begane grond zijn met deuren weliswaar gekoppeld maar de units scheidende wanden zijn niet verwijderd. De begane grond meet 247 m². Het gehuurde heeft 6 eigen parkeerplaatsen.

Op de begane grond zijn de ruimtes voorzien van een glad afgewerkte vloer en een tweetal elektrisch bedienbare overheaddeuren van 3,5 meter bij 3,6 meter. Achter de overheaddeuren aan de binnenzijde zijn kozijnen met beglazing geplaatst voor extra daglicht. De vrije hoogte bedraagt circa 4,10 meter.

De bovenverdieping is ingericht als een kantoor met diverse af te sluiten en open ruimtes en een separate, compleet uitgeruste keuken. De gehele ruimte is voorzien van een nette vloerbedekking en een systeemplafond met armaturen. Het ongeveer 20 m² dakterras is bereikbaar via de openslaande deuren.

Het bedrijventerrein is zeer goed beveiligd met beveiligingscamera’s en verlichting. Middels een hekwerk wordt het terrein volledig afgesloten.

Het bedrijventerrein is gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A1, A 27 en A 28 waardoor zowel het gehele Gooi- en Eemland goed bereikbaar is, maar ook Amersfoort, Almere, Amsterdam en Utrecht.

Vloeroppervlakte van het object is totaal ca. 452,8 m²  
Begane grond       ca. 247,0 m²  
eerste verdieping  ca. 205,8 m²  

Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat en heeft de volgende voorzieningen:
• 2 elektrisch te bedienen overheaddeuren, afmetingen ca. 3,5 m x 3,6 m;
• geëgaliseerde vloer begane grond;
• vrije hoogte begane grond van 4,10 m;
• vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
• vloerbelasting 1e verdieping 500 kg/m²;
• toiletruimtes op de begane grond;
• toiletruimtes op de 1e verdieping;
• vloerbedekking 1e verdieping;
• systeemplafond 1e verdieping;
• kabelgoten, voorzien van bekabeling cat. 6;
• eigen cv installatie, verw. middels radiatoren;
• airconditioning units (tegen de wanden geplaatst; plafond units uitgezonderd);
• goederen lift;
• alarminstallatie;
• keuken voorzien van gebruikelijke apparatuur, 1e verdieping;
• brandmeldcentrale.

Huurprijs
Aanvangshuurprijs 1e jaar € 2.350,00 per maand exclusief de verschuldigde BTW
In het 2e huurjaar wordt de huurprijs verhoogd naar € 2.550,00 per maand exclusief de verschuldigde BTW

Servicekosten     
Betreft de bijdrage voor het regelmatig onderhoud van het buitenterrein, terreinbeveiliging (camera's, hekken), toegangsterrein afsluiting met slagbomen/hek, brievenbussen en naambord aan de weg, buitenverlichting en administratiekosten VVE.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Bestemming
De geldende bestemming is bedrijfsdoeleinden in de milieucategorie 1, 2 en 3.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, voor het eerst in het 3e huurjaar, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kosten nutsbedrijven
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van de contracten met de nutsbedrijven ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.350,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2007 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 453 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 410 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 247 m² Oppervlakte kantoorruimte 206 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
BTW belast
Ja
Oppervlakte
247 m²
Vrije hoogte
410 cm
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
206 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
BTW belast
Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.