De Nieuwe Vaart 26 A

1401 GR Bussum

€ 1.300 per maand excl btw

Bouwperiode
vanaf 1981 tm 1990

Ruimte
166 m2

Parkeren
voor de deur circa 2 parkeerplaatsen

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “De nieuwe Vaart” in Bussum gelegen, ruime multifunctionele bedrijfsunit van totaal 166 m² welke zijn verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. 

Het bedrijventerrein “De nieuwe Vaart” kan gekenmerkt worden als zeer levendig door het grote aantal zeer diverse ondernemingen. 

Te huren object
De begane grond van deze bedrijfsunit heeft een bedrijfshal met een oppervlakte van circa 115 m² waarvan een deel aan de achterzijde is afgescheiden, waardoor dit afgescheiden deel geschikt kan zijn voor bijvoorbeeld opslag. 
De met een stalen trap in de bedrijfsruimte bereikbare verdieping is circa 44 m² groot en is ingericht voor het houden van kantoor. Deze ruimte beschikt over een afgewerkt plafond met inbouwverlichting, te openen ramendelen en over verwarming met radiatoren. 

De unit beschikt op de begane grond over een aparte ruimte met pantry en toiletruimte van circa 7 m².

Vloeroppervlakte
Totaal ca. 166 m² bruto vloeroppervlak verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping:
begane grond           : ca.  115  m²
verdieping                 : ca.   44  m²
pantry/toiletruimte     : ca.     7  m²

Onder- / overmaat metrage
De vloeroppervlaktes zijn indicatief en zijn niet NEN 2580 gemeten. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening van de huurprijs.

Hoogte bedrijfshal
De vrije hoogte van de entree van de hal bedraagt circa 3,25 meter en loopt op naar circa 5,75 meter. De hoogte van de overheaddeur is circa 2,90.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de volgende voorzieningen;
–  Begane grond:  
*  aansluitingen voor de nutsvoorzieningen;
*  krachtstroom;
*  overheaddeur met separate loopdeur;
* overheaddeur: hoogte circa 2,90;
*  verlichtingsarmaturen;
*  pantry;
*  toiletruimte.

–  1e verdieping:
*  kantoorruimte;
*  systeemplafond met inbouwspots;
*  verwarming middels radiatoren;
 
Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte op eigen terrein is er de mogelijkheid tot parkeren. 

Huurprijs
Aanvangshuurprijs € 1.300,– per maand te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kosten nutsbedrijven
Ten behoeve van de kosten van de nutsbedrijven brengt verhuurder maandelijks € 225,00 exclusief de verschuldigde omzetbelasting in rekening. 

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar, gevolgd door optieperiodes van minimaal 2 jaar.

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huurverplichtingen inclusief de verschuldigde omzetbelasting.

Controle op het gebruik conform de huurovereenkomst
Verhuurder en/of vertegenwoordiger is gerechtigd om het gehuurde periodiek te betreden en te inspecteren met als doel toezien op naleving van het gebruik zoals omschreven en als bedoeld en opgenomen in de huurovereenkomst. De dag- en tijdstip waarop de inspectie plaatsvindt zal in overleg met de huurder worden vastgesteld.

Plattegronden

Interesse?

Heeft u belangstelling in dit object?
Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.

Michiel Koudijs Makelaars
Cattenhagestraat 2
1411 CT Naarden

Neem contact op

Michiel Koudijs Makelaars vanaf de allereerste stap, het overhandigen van de sleutel én daarna!