Kobaltstraat 16 A

1411 AM Naarden

VERHUURD

Bouwperiode
vanaf 1945 tm 1959

Ruimte
220 m2

Parkeren
parkeren voor het pand

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Gooimeer Zuid in Naarden op een locatie met veel bedrijvigheid, een ruime BEDRIJFSRUIMTE van 220 m² inclusief een kleine maar nette kantoorruimte. De bedrijfsruimte is gelegen aan de Kobaltstraat nummer 16 A.

Het bedrijventerrein Gooimeer-Zuid wordt gekenmerkt als een zeer levendig bedrijventerrein met een grote diversiteit aan ondernemingen en een zeer goede bereikbaarheid door zijn ligging nabij de op – en afrit van de snelweg de A1.

Te huren object
De unit bestaat uit een grote hal met een oplopende hoogte. De ruimte beschikt over vloer met een minimale vloerbelasting van 1.500 kg/m² en over een handbediende overheaddeur.
Verder in deze ruimte zijn er voorzieningen zoals een heater en een toilet. Het dak van de unit is aan de binnenzijde voorzien van isolatieplaten.
De kantoorruimte is voorzien van een kitchenette en een gaskachel.

De brutovloeroppervlakte van totaal 220 m² is als volgt verdeeld:
bedrijfshal : 210 m²
kantoorruimte : 10 m²

De ruimte is niet NEN 2580 gemeten, indien blijkt dat de genoemde oppervlakte niet overeen komt met de daadwerkelijke grootte (onder- dan wel overmaat) zal dit geen verschil uitmaken voor de huurprijs.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:

• handbediende overheaddeur met een breedte van 3,30 meter en een hoogte van 3.57 meter;
• separate loopdeur;
• vloerbelasting begane grond van minimaal 1.500 kg/m²;
• isolatieplaten binnenzijde dak;
• oplopende hoogte bedrijfshal;
• tl- verlichting;
• aansluitingen ten behoeve van nutsvoorzieningen;
• heater;
• kitchenette;
• toiletruimte.

Parkeren
Op eigen terrein kan voor de bedrijfsruimte worden geparkeerd.

Aanvangshuurprijs
Aanvangshuurprijs € 1.395,00 per maand exclusief de verschuldigde BTW

Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst, één jaar na aanvang van de huurovereenkomst.

Servicekosten
Servicekosten zijn niet van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met de diverse nutsbedrijven.

Huurtermijn
Een minimale huurtermijn van 2 jaar met verlengingstermijnen.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig. 

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichtingen inclusief de verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud
Gunning eigenaar.

Controle op het gebruik conform de huurovereenkomst
Verhuurder en/of vertegenwoordiger is gerechtigd om het gehuurde periodiek te betreden en te inspecteren met als doel toezien op naleving van het gebruik zoals omschreven en als bedoeld en opgenomen in de huurovereenkomst. De dag- en tijdstip waarop de inspectie plaatsvindt zal in overleg met de huurder worden vastgesteld.

Vragen?

Heeft u een vraag over dit object?
Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.

Michiel Koudijs Makelaars
Cattenhagestraat 2
1411 CT Naarden

Michiel Koudijs Makelaars vanaf de allereerste stap, het overhandigen van de sleutel én daarna!