Nikkelstraat 27 17

1411 AG Naarden

€ 1.350 per maand excl btw

Bouwperiode
vanaf 2001 tm 2010

Ruimte
150 m2

Omschrijving

Op een goede locatie op het bedrijventerrein “Gooimeer Zuid” te Naarden gelegen bedrijfsruimte van circa 150 m² verdeeld over 2 lagen.

Te huren object
De begane grond van deze bedrijfsunit is circa 125 m² groot en bestaat uit een entreehal en een ruime bedrijfshal. De bedrijfshal beschikt over een aan de achterzijde ingebouwde vide van circa 15 m², een vloeistofdichte betonvloer met een minimale vloerbelasting van 1.500 kg/m² en een elektrisch bedienbare overheaddeur van 4 x 3  meter. Verwarming van deze ruimte geschiedt door middel van een heater. 

De eerste verdieping is circa 10 m² groot en is ingericht als kantoor voorzien van kitchenette, airconditioningsunit en inbouwverlichting. Een cv installatie met radiatoren zorgt voor verwarming.

Ligging c.q. bereikbaarheid
De bedrijfsruimte ligt op het bedrijventerrein “Gooimeer Zuid” te Naarden. Het bedrijventerrein Gooimeer-Zuid wordt gekenmerkt als een zeer levendig bedrijventerrein met een grote diversiteit aan ondernemingen en met een zeer goede bereikbaarheid door de ligging nabij de op – en afrit van de snelweg de A1.

Vloeroppervlakte
Totaal ca. 150 m² bruto vloeroppervlak verdeeld over de begane grond en de verdieping
begane grond            : ca. 125 m²
verdieping voorzijde  : ca. 10 m²
vide achterzijde         : ca. 15 m²

Onder- / overmaat metrage
De vloeroppervlaktes zijn indicatief en zijn niet NEN 2580 gemeten. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening van de huurprijs.

Hoogte bedrijfshal
De vrije hoogte van de hal bedraagt circa 5,65 m.

Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere:
* geëgaliseerde vloer;
* elektra: 12 groepen met 2 fase en aardlekschakelaars;
* elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4 meter hoog en 3 meter breed;
* verwarming met heater in de hal;
* olie- en vetafscheiding;
* verlichtingsarmaturen;
* kantoorruimte voorzien van airco;
* kitchenette;
* toilet;
* alarminstallatie.

Aanvangshuurprijs
€ 1.350,– per maand te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 35,00 per maand, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Kosten nutsbedrijven
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van de contracten met de nutsbedrijven ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar, gevolgd door optieperiodes van minimaal 2 jaar.

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur en 3 maanden servicekosten te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Controle op het gebruik conform de huurovereenkomst
Verhuurder en/of vertegenwoordiger is gerechtigd om het gehuurde periodiek te betreden en te inspecteren met als doel toezien op naleving van het gebruik zoals omschreven en als bedoeld en opgenomen in de huurovereenkomst. De dag- en tijdstip waarop de inspectie plaatsvindt zal in overleg met de huurder worden vastgesteld.

Plattegronden

Interesse?

Heeft u belangstelling in dit object?
Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.

Michiel Koudijs Makelaars
Cattenhagestraat 2
1411 CT Naarden

Neem contact op

Michiel Koudijs Makelaars vanaf de allereerste stap, het overhandigen van de sleutel én daarna!