Oude Raadhuisplein 12

1271 RH Huizen

€ 435.000 kosten koper

Bouwperiode
vanaf 1931 tm 1944

Ruimte
132 m2

Units vanaf
132 m2

Omschrijving

Aan het Oude Raadhuisplein te Huizen gelegen winkelbelegging.

Het Oude Raadhuisplein ligt in het hart van het winkelcentrum van het historische dorp van Huizen. In en rondom het centrum bevinden zich ruim 125 winkels en horecagelegenheden. Van deze 125 winkels en horecagelegenheden bevinden de meeste zich aan of rondom het Oude Raadhuisplein.

Het winkelbestand aan dit plein bestaat uit een goede combinatie van landelijke retailers en lokale ondernemers. Landelijke retailers als Hunkemöller, Bakker Bart, Holland & Barrett en Blokker maar ook lokale ondernemers als Verdi Shoes en Sonia-Bloemen zijn aan het plein gevestigd. In de directe omgeving bevindt de supermarkt Albert Heijn.

OBJECT
Het betreft het winkelpand, Oude Raadhuisplein 12 Huizen en wel de begane grond en het souterrain. Het bovenhuis en de begane grond zijn in een eerder stadium gesplitst.

HUURDER
De kale huur voor de winkel bedraagt € 30.180,- per jaar. Het pand is verhuurd per 1 mei 2003 aan een landelijk opererend reisbureau en de huurovereenkomst is verlengd met ingang van 1 mei 2018 voor de duur van 36 maanden met verlengingsperiodes van telkens 3 jaar.

METRAGES
Totale metrage circa 132 m² welke is onderverdeeld in:
– een begane grond van circa 65 m²;
– een souterrain van circa 67 m² met een hoogte van ongeveer 2,20 meter.

De verkoopoppervlakte bedraagt in de huidige winkelindeling circa 50 m². Het souterrain is wel opgenomen in de huurovereenkomst maar wordt door de huidige huurder niet gebruikt.

BEREIKBAARHEID
Parkeren kan in de directe omgeving van het object, er zijn voldoende parkeermogelijkheden met gedeeltelijk een parkeerschijfzone.

BESTEMMING
De voor ‘Centrum – 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
detailhandel;
– publieksgerichte dienstverlening, uitsluitend op de verdieping;
– ter plaatse van de aanduiding ‘dienstverlening’: tevens publieksgerichte dienstverlening op de begane grond;
– wonen daaronder begrepen beroep aan huis, uitsluitend op de verdieping;
– horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten (zie bijlage 1);
– ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’: tevens horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 uit de Staat van Horeca- activiteiten (zie bijlage 1);
– ter plaatse van de aanduiding ‘kantoor’: tevens voor kantoren op de verdieping;
– ter plaatse van de aanduiding ‘cultuurhistorische waarden’: tevens voor cultuurhistorische waarden;
– ter plaatse van de aanduiding ‘wonen’: tevens voor het wonen op de begane grond;
– ter plaatse van de aanduiding ‘parkeergarage’: tevens voor een ondergrondse parkeergarage;
– bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, ondergrondse en bovengrondse parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, tuinen, erven, water en verhardingen.

VOORWAARDEN & CONDITIES
– Verkoopprijs €435.000,- k.k.;
– Overdracht in overleg;
– Bezichtiging kan op afspraak, we verzoeken u de huurder niet zelf te benaderen;
– Aanvullende informatie kunt u opvragen bij ons kantoor.

De verkoop geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Plattegronden

Interesse?

Heeft u belangstelling in dit object?
Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.

Michiel Koudijs Makelaars
Cattenhagestraat 2
1411 CT Naarden

Neem contact op

Michiel Koudijs Makelaars vanaf de allereerste stap, het overhandigen van de sleutel én daarna!