Kobaltstraat 7 b

1411 AM Naarden

VERKOCHT

Bouwjaar
1995

Omschrijving

Te koop aangeboden een op het bedrijventerrein “Gooimeer Zuid” te Naarden gelegen bedrijfsgebouw met een totaaloppervlak van 243,8 m². Het betreft 180,9 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 62,9 m² kantoorruimte op de verdieping.

Verkocht wordt een bedrijfshal met ondergrond en verder aanhoren, alsmede een één/veertiende aandeel in het omliggende buitenterrein.

Het bedrijventerrein “Gooimeer Zuid” kan zeer levendig genoemd worden met een grote verscheidenheid aan ondernemingen. Door de ligging direct aan de snelweg A1 en de op – en afrit naar deze snelweg heeft het een zeer goede ontsluiting naar Groot-Amsterdam, Almere en het Gooi.

Object
Dit multifunctionele gebouw heeft een ruime open bedrijfshal met een kantoorruimte op de 1e verdieping. De ruimte is zeer geschikt voor veel verschillende bedrijfsactiviteiten.

De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur, een aparte toegangsdeur en een kunststof vloer. Op de begane grond zijn zowel de pantry als de toiletgroep.

Oppervlakte totaal 243,8 m², verdeeld volgens onderstaande tabel:
• begane grond : m²  
– 180,9 m²

• 1e verdieping :
– 62,9 m²

Onder- / overmaat metrage:
De vloeroppervlaktes zijn NEN 2580 gemeten. Eventuele afwijkingen echter vormen geen aanleiding tot enige verrekening.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief de volgende voorzieningen:
• betonvloer afgewerkt met epoxy;
• aansluitingen nutsvoorzieningen;
• krachtstroom;
• 1 handbediende overheaddeur;
• separate toegangsdeur;
• verwarming hal middels heater;
• centrale verwarmingsketel 1e verdieping;
• verwarming kantoor eerste verdieping middels radiatoren;
• verlichtingsarmaturen;
• plafondventilator in hal;
• kitchenette;
• toilet.

Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte bevinden zich openbare parkeerplaatsen. In de verdere omgeving zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Verkoopprijs
€ 240.000,– kosten koper.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Naarden’ kent het object de bestemming ‘Bedrijfsdoeleinden’ waarbij bedrijfsactiviteiten behorende tot de categorieën 1 t/m 3 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.

Kadastrale gegevens
Gemeente Naarden
Sectie A
nummer 1933
ter grootte van totaal 1 are en 90 centiare

en:
Gemeente Naarden
Sectie A
nummer 1978
ter grootte van een één/veertiende onverdeeld aandeel van een totaal van 13 are en 54 centiare

Aanvaarding
In overleg.

Plattegronden

Delen

Vragen?

Heeft u een vraag over dit object?
Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.

Michiel Koudijs Makelaars
Cattenhagestraat 2
1411 CT Naarden

Michiel Koudijs Makelaars vanaf de allereerste stap, het overhandigen van de sleutel én daarna!