fbpx

Nikkelstraat 27 4

1411 AG Naarden

VERHUURD

Bouwjaar
Vanaf 2001 tm 2010

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “Gooimeer Zuid” te Naarden gelegen, ruime bedrijfsunit van totaal 210 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

De bedrijfsruimte ligt op het bedrijventerrein “Gooimeer Zuid” te Naarden. Het bedrijventerrein Gooimeer-Zuid wordt gekenmerkt als een zeer levendig bedrijventerrein met een grote diversiteit aan ondernemingen en met een zeer goede bereikbaarheid door de ligging nabij de op – en afrit van de snelweg de A1.

Te huren object
De begane grond van deze bedrijfsunit meet circa 125 m² en bestaat uit een entreehal en een ruime bedrijfshal. De bedrijfshal beschikt over een recent gecoate, vloeistofdichte betonvloer met een minimale vloerbelasting van 1.500 kg/m² en een elektrisch bedienbare overheaddeur van 4 x 3 meter. Verwarming van deze ruimte geschiedt door middel van radiatoren.

De verdieping is circa 85 m² groot en is ingericht als een multifunctionele ruimte waar de mogelijkheid bestaat voor (lichte) opslag en het houden van kantoor. De ruimte beschikt over een uitgebreide keuken met diverse apparatuur, radiatoren, doucheruimte en airconditioningsunits. Het plafond is deels gestuct en voorzien van inbouwverlichting.

Vloeroppervlakte
Totaal ca. 210 m² bruto vloeroppervlak verdeeld over de begane grond en de verdieping:
begane grond : ca. 125 m²
verdieping       : ca.   85 m²

Onder- / overmaat metrage
De vloeroppervlaktes zijn indicatief en zijn niet NEN 2580 gemeten. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening van de huurprijs.

Hoogte bedrijfshal
De vrije hoogte van de hal bedraagt voor een deel circa 5,65 m; onder de ingebouwde verdieping bedraagt de vrije hoogte circa 2,75 m.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de volgende voorzieningen;
– Begane grond:
* recent gecoate vloer, vloeistof dicht;
* elektra met krachtstroom;
* elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4 meter hoog en 3 meter breed;
* verwarming middels radiatoren;
* verlichtingsarmaturen;
* toiletruimte.

– 1e verdieping:
* kantoorruimte;
* uitgebreide keuken;
* doucheruimte;
* verwarming middels radiatoren;
* airconditioningsunits.

Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte op eigen terrein is er de mogelijkheid tot parkeren.

Huurprijs
Aanvangshuurprijs € 1.450,– per maand te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kosten nutsbedrijven
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van de contracten met de nutsbedrijven ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar, gevolgd door optieperiodes van minimaal 2 jaar.

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huurverplichtingen inclusief de verschuldigde omzetbelasting.

Controle op het gebruik conform de huurovereenkomst
Verhuurder en/of vertegenwoordiger is gerechtigd om het gehuurde periodiek te betreden en te inspecteren met als doel toezien op naleving van het gebruik zoals omschreven en als bedoeld en opgenomen in de huurovereenkomst. De dag- en tijdstip waarop de inspectie plaatsvindt zal in overleg met de huurder worden vastgesteld.

Plattegronden

Delen

Vragen?

Heeft u een vraag over dit object?
Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.

Michiel Koudijs Makelaars
Cattenhagestraat 2
1411 CT Naarden

Michiel Koudijs Makelaars vanaf de allereerste stap, het overhandigen van de sleutel én daarna!